Wohnung zu mieten in Krefeld

Das Objekt

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet alles, was modernes Wohnen angenehm macht. In den letzten Jahren wurde die Wohnung als Büroeinheit genutzt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Wohnzimmer ist besonders hell und lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Aufenthaltsfläche. Kinder- und Schlafzimmer haben großzügige, gut nutzbare Grundrisse mit viel Platz für Schlaf- und Arbeitsbereiche. Das helle Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung ab.

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Wird keine Übernahme gewünscht, wird die Küche vor Mietbeginn entfernt.

Eine moderne Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Die elektrischen Rollläden ermöglichen eine einfache Verdunkelung, bieten zusätzlichen Sichtschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist in die Energieeffizienzklasse E eingestuft.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus sowie die Möglichkeit, den Garten mitzunutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Loggia nach hinten ist besonders ruhig, sodass sich hier auch bei urbanem Leben Rückzugsorte finden lassen. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem externen Dienstleister übernommen.

Hinweis zur Parkmöglichkeit: Der Eigentümer hat derzeit einen externen Stellplatz für knapp 50,-€ monatlich angemietet. Dieser kann evtl. übernommen werden.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.12.2026 bezugsfrei, spätestens zum 01.01.2027.

Die Lage in Krefeld macht diese Wohnung besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig lässt sich hier urbanes Leben genießen, ohne vom Trubel gestört zu werden – ideal für alle, die beides schätzen.