Wer verkauft oder vermietet, braucht einen gültigen Energieausweis. Oft fällt das erst auf, wenn die Vermarktung eigentlich schon starten soll.
Wir erstellen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis für Ihre Immobilie – je nach Gebäude als Verbrauchs- oder Bedarfsausweis. Wir klären, welche Variante für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Frage kommt, und kümmern uns um alles Weitere. Um Formulare und Behördenwege müssen Sie sich nicht kümmern.
Die Angaben aus dem Energieausweis übernehmen wir direkt in Exposé und Inserat, damit Ihre Vermarktung ohne Verzögerung starten kann.
Der Verbrauchsausweis stützt sich auf den tatsächlichen Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser aus den Abrechnungen der vergangenen drei Jahre. Er hängt deshalb stark davon ab, wie die Bewohner heizen. Der Bedarfsausweis beruht dagegen auf einer technischen Bewertung von Gebäudehülle, Fenstern und Heizungsanlage und berechnet daraus einen theoretischen Energiebedarf – unabhängig vom Verhalten der Bewohner.
Bei Wohngebäuden mit mehr als vier Wohnungen haben Eigentümer die Wahl. Bei Gebäuden mit bis zu vier Wohnungen besteht die Wahl nur, wenn der Bauantrag nach dem 1. November 1977 gestellt wurde oder das Gebäude mindestens den Standard der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllt – auch durch spätere Modernisierung. In allen anderen Fällen ist ein Bedarfsausweis vorgeschrieben. Wir prüfen gern, was für Ihr Haus gilt.
Die Kosten trägt in der Regel der Auftraggeber, also meist der Eigentümer. Bei Eigentumswohnungen ist die Hausverwaltung dafür zuständig, einen gültigen Ausweis für das gesamte Gebäude bereitzuhalten; die Kosten teilen sich dann alle Eigentümer anteilig.
Ja. Auch wer eine Eigentumswohnung verkauft oder vermietet, muss einen Energieausweis vorlegen. Dieser gilt allerdings immer für das ganze Gebäude und nicht für die einzelne Wohnung – eine Wohnung im Erdgeschoss und eine unter dem Dach haben also denselben Ausweis, auch wenn ihr Verbrauch unterschiedlich ausfallen kann.
Ein Ansprechpartner für Ihre Unterlagen
Der Energieausweis ist ein Baustein der Verkaufs- und Vermietungsunterlagen. Wir behalten den Überblick, damit zum Start der Vermarktung alles vollständig ist.
