Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Vorbereitung erfordert. Zu Beginn sollte man den finanziellen Rahmen klären, indem man das verfügbare Budget festlegt, das Eigenkapital prüft und die Möglichkeiten zur Finanzierung auslotet. Anschließend beginnt die Immobiliensuche, bei der man seine Anforderungen hinsichtlich Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie festlegt und sich Angebote ansieht. Hierbei sind Besichtigungen ein wesentlicher Schritt, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen.

Bevor man sich für den Kauf entscheidet, ist es wichtig, den technischen Zustand der Immobilie zu überprüfen. Dazu gehört das Einsehen des Energieausweises, die Berücksichtigung des Baujahres und die Bewertung eventueller Renovierungsbedarfe. Ein weiterer entscheidender Punkt ist die Prüfung des Kaufvertrags. Es ist ratsam, diesen sorgfältig zu lesen und, wenn nötig, rechtlichen Rat einzuholen. Der Notartermin ist schließlich der offizielle Schritt, bei dem der Kaufvertrag beurkundet wird. Nach der Unterzeichnung muss die Finanzierung gesichert werden, indem die Kreditzusage eingeholt und die Finanzierungskonditionen festgelegt werden. Schließlich erfolgt der Abschluss des Kaufs mit der notariellen Beurkundung, der Kaufpreiszahlung und der Übergabe der Immobilie.