Der Preis einer Immobilie wird durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sich je nach Standort, Art der Immobilie und allgemeiner Marktlage unterscheiden. Einer der entscheidendsten Faktoren ist die Lage. Immobilien in zentralen und gut angebundenen Stadtteilen sind in der Regel teurer als jene in peripheren Lagen. Zudem spielen die Qualität der Nachbarschaft, die Infrastruktur sowie die Verfügbarkeit von Schulen und Freizeitmöglichkeiten eine bedeutende Rolle bei der Preisbildung.

Ein weiterer wesentlicher Faktor ist der bauliche Zustand der Immobilie. Objekte, die in einem hervorragenden Zustand oder sogar neuwertig sind, erzielen höhere Preise als solche, die sanierungsbedürftig sind. Auch die Ausstattung und Energieeffizienz einer Immobilie können den Marktpreis erheblich beeinflussen.

Die Nachfrage auf dem Markt ist ebenfalls ein entscheidender Preisfaktor. In Regionen mit hoher Nachfrage und geringem Angebot steigen die Preise häufig schneller als in Gebieten mit einem ausgeglichenen oder niedrigen Nachfrage-Anbieterverhältnis. Zusätzlich spielen wirtschaftliche Rahmenbedingungen wie Zinssätze, die allgemeine wirtschaftliche Stabilität und die Kaufkraft der Bevölkerung eine wichtige Rolle. Niedrige Zinsen können beispielsweise die Nachfrage nach Immobilien ankurbeln und somit die Preise erhöhen.