Komfortable 3-Zimmer-Wohnung – Perfekt für Paare & Kapitalanleger!

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in einer zentralen Wohnlage von Krefeld Dießem/Lehmheide. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 12 Etagen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2015 durchgeführt, sodass Sie eine zeitgemäße und gut erhaltene Immobilie erwarten können.

Die Wohnung überzeugt durch drei geräumige Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Der komfortable Aufzug im Gebäude macht den Alltag noch bequemer.

Die Ausstattung der Wohnung bietet alles, was Sie für einen angenehmen Wohnalltag benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• Fliesenboden
• Loggia
• Einbauküche
• modernisiertes Bad
• großzügige Raumgestaltung

Sonstiges:

• Hausgeld gemäß Wirtschaftsplans 2025 für die Wohnung:

423€ inkl. 71€ Rücklagen-Zuführung, umlagefähig 303,42€

Sonstiges

Achten Sie bitte die Privatsphäre und nehmen Sie zunächst nur eine diskrete Außenbesichtigung vor.

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Forstwald Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!