Ruhiges, zentrales Reihenhaus mit Ausbaupotenzial – hell, komfortabel und familienfreundlich

Beschreibung

Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1998 bietet ca. 112 m² Wohnfläche in einer ruhigen, zugleich city-nahen Lage. Der großzügige Grundriss verteilt sich auf 4 Zimmer und eine voll unterkellerte Massivbauweise mit Satteldach und verklinkertem Erscheinungsbild. Ein besonderes Plus ist der mögliche Ausbau des Spitzbodens.

Der ca. 186 m² große Garten in Südlage lädt zum Entspannen, Spielen und Sonnen verwöhnen ein. Zudem gehört ein abschließbarer Anbau für Fahrräder und Müllbehälter zur praktischen Alltagsgestaltung; die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Lage überzeugt durch ruhiges Wohnen bei gleichzeitig optimaler Nahbarkeit: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Freizeit- und Begegnungsstätten. Einkaufs- und Ladencenter, Banken und Post sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf schnell erledigt ist. Eine hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab und macht Pendeln sowie Ausflüge einfach.

Dieses Zuhause vereint familienfreundliche Atmosphäre mit urbaner Infrastruktur – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Potenzial und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Ausstattung

• Reihenhaus in Massivbauweise
• Satteldach
• volltunterkellert
• Südlage
• abschließbarer Anbau für Fahrräder und Müllbehälter
• Fliesenboden
• Laminatboden
• Rollladen
• Markise
• Garten
• Garage

Sonstiges

Achten Sie bitte die Privatsphäre und nehmen Sie zunächst nur eine diskrete Außenbesichtigung vor.

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Forstwald Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!