Krefeld-Forstwald! Traumhafte Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Freiblick

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer der attraktivsten Lagen des Krefelder Forstwalds!

Diese charmante Doppelhaushälfte im gehobenen Segment richtet sich an Familien und Paare, die Komfort, Stil und Funktionalität schätzen. Die Immobilie bietet derzeit vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen, wobei im ursprünglichen Grundriss auch fünf Räume vorgesehen waren. Im Obergeschoss wurden zwei Räume zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengeführt – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz.

Hochwertige Details setzen Akzente: edler Natursteinboden aus Schiefer im Wohnzimmer, erstklassige Fliesen im Eingangsbereich und im Erdgeschoss, während im Obergeschoss komfortabler Teppichboden dominiert.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten in sonniger Südostlage, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch einen unverbaubaren Freiblick auf die umliegenden Felder bietet – ein Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie. Die lichtdurchflutete Küche begeistert mit einer modernen, hellen Einbauküche, die Kochen und Genießen zum Vergnügen macht. Im Keller befinden sich eine Waschküche mit Gartenzugang, ein Heizungsraum und ein großzügiger Partyraum.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine integrierte Sauna, während die Alarmanlage zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Die Öl-Heizung sorgt zuverlässig und effizient für wohlige Wärme.

Zusätzliche Außen-Extras: Am Haus befindet sich ein praktischer Anbau-Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Garten stehen zudem zwei kleine Gartenhäuser zur Verfügung, ideal für Gartenwerkzeuge, Vorratslager oder lauschige Rückzugsorte.

Diese Doppelhaushälfte in Krefeld vereint Luxus, Komfort und Funktionalität – und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Ausstattung

Highlights:

• im Herzen des Krefelder Forstwalds
• Garten in Süd-Ost Lage
• Freiblick auf die Felder
• elektrische Rolladen
• elektrische Markise
• bodentiefe Terrassen Schiebetüre
• Videosprechanlage
• Natursteinboden aus Schiefer
• Einbauküche
• Sauna
• Alarmanlage
• Garage

uvm.

Sonstiges

Achten Sie bitte die Privatsphäre und nehmen Sie zunächst nur eine diskrete Außenbesichtigung vor.

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Forstwald Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!