Krefeld-Gartenstadt! Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage

Beschreibung

Entdecken Sie dieses reizvolle Reihenendhaus zum Kauf – mit großem Potenzial und individuellen Gestaltungsoptionen. Die 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 100 m² Wohnfläche und bieten viel Platz für Familienleben und Paare gleichermaßen. Das ca. 369 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.

Dieses Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert und befindet sich nun in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist einfach, aber bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine Garage für Ihr Fahrzeug und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für Grillabende mit Freunden oder gemütliche Nachmittage in der Sonne.

Die Immobilie liegt in Krefeld-Gartenstadt, einem Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Annehmlichkeiten. Sie profitieren von einer zentralen Lage, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Für eine effiziente Beheizung des Hauses sorgt die Gasheizung aus dem Baujahr 1995.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Reihenendhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Ausstattung

• Garage
• vollunterkellert
• Gasheizung von 1995
• elektrische Rollladen im Schlafzimmer
• Loggia

Sonstiges

Achten Sie bitte die Privatsphäre und nehmen Sie zunächst nur eine diskrete Außenbesichtigung vor.

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Forstwald Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!