Es gibt Häuser, die spürt man schon beim ersten Schritt durch den Vorgarten – dieses ist so eines. Freistehend, im Jahr 1971 in solider Massivbauweise mit pflegeleichter Klinkerfassade errichtet und von blühenden Sträuchern und altem Baumbestand umgeben, empfängt Sie dieses gepflegte Wohnhaus in einer der begehrten, ruhigen Lagen von Willich-Schiefbahn. Über Jahrzehnte mit Liebe gepflegt, wartet es nun darauf, eine neue Familiengeschichte zu schreiben. Auf ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet es Raum für die ganze Familie.
Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit edlem Natursteinboden – ein charaktervoller erster Eindruck. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Aufteilung: Ein heller Wohnraum und ein angrenzendes Esszimmer schaffen viel Platz zum Zusammenkommen, während die geräumige Küche mit Essplatz zum Herzstück des Alltags wird. Ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC) ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Eine separate Gästetoilette sowie ein praktischer Vorratsraum runden diese Etage ab. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in den verglasten Freisitz mit gemütlichem Kamin – ein lichtdurchfluteter Lieblingsplatz mit weitem Blick ins Grüne, der zu jeder Jahreszeit ruhige Stunden schenkt.
Über eine Treppe aus Naturstein erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Zugang zum sonnigen Balkon begeistert. Eine eigene Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette machen diese Ebene vollständig eigenständig nutzbar. Drei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Von hier öffnet sich zudem der Blick über den weitläufigen Garten.
Doch dieses Haus bietet noch mehr, als man auf den ersten Blick vermutet: Das voll unterkellerte Untergeschoss beherbergt einen großen Vorratskeller, eine geräumige Waschküche mit Trockenraum sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Kellerräume – ideal als Hobby-, Lager- oder Kreativbereich. Praktisch im Alltag ist der direkte Zugang vom Keller zur Garage, die zusätzlich einen Werkraum bietet.
Das eigentliche Herzstück aber liegt hinter dem Haus: ein weitläufiger, liebevoll angelegter Garten mit gepflegter Rasenfläche, einem idyllischen Zierbrunnen und einem verträumten Gartenteich. Hier finden Kinder Raum zum Spielen, Erwachsene einen Ort zum Durchatmen – ein grünes Rückzugsparadies. Ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum, eine Zufahrt mit Stellplätzen ergänzt das Angebot.
Mit seiner durchdachten Aufteilung auf drei Ebenen und dem großzügigen Grundstück ist dieses Haus die perfekte Bühne für ein Leben, in dem Generationen zusammenkommen und Familien wachsen können. Ein Zuhause mit Substanz, Charakter und Herz – bereit für Ihre Ideen.
✔ freistehendes Einfamilienhaus
✔ Baujahr 1971
✔ Massivbauweise mit Klinker-/Verblendfassade
✔ Wohnen auf zwei Ebenen
✔ Grundstück ca. 865 m²
✔ Zwei Badezimmer (EG und OG)
✔ Gäste-WC (EG) + WC (OG)
✔ Zwei Küchen (EG und OG)
✔ Voll unterkellert
✔ Zwei wohnlich ausgebaute Kellerräume (vielseitig nutzbar)
✔ Balkon
✔ verglaster Freisitz
✔ Ausgebauter Spitzboden (Hobby-/Stauraum)
✔ Echtholzparkett
✔ Garage mit Werkraum
✔ Direkter Zugang Keller-Garage
✔ Zufahrt mit Stellplätzen
✔ Gartenschuppen
✔ Weitläufiger Garten mit Zierbrunnen und Gartenteich
✔ Ölzentralheizung (2003 erneuert)
✔ Gute Autobahnanbindung
✔ Ca. 10 Gehminuten zum Ortskern
Achten Sie bitte die Privatsphäre und nehmen Sie zunächst nur eine diskrete Außenbesichtigung vor.
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Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage von Willich-Schiefbahn, einem der beliebtesten Stadtteile Willichs. Schiefbahn verbindet den Charme eines gewachsenen Ortskerns mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, ruhige Straßen und zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind zum Teil bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der historische Ortskern bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Cafés, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Über die nahegelegenen Autobahnen A44, A52 und A57 gelangen Sie zügig in die Innenstädte von Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Neuss. Mehrere Buslinien sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz. Hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten entlang des Nordkanals sowie in den umliegenden Grün- und Landschaftsschutzgebieten. Damit ist Schiefbahn der ideale Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte kombinieren möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
