Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und funktional ausgestatteten Etagenwohnung in Krefeld.
Auf rund 42 m² Wohnfläche bietet die möblierte 1-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles. Sie befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eröffnet einen freien Blick über die Dächer der Stadt. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die im Jahr 2014 modernisierte Heizungsanlage trägt zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Der Wohn- und Schlafbereich ist vollständig möbliert und bietet eine angenehme Atmosphäre mit praktischen Einrichtungslösungen. Die integrierte Single-Küche ist mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich funktional in den Wohnraum ein. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung. Ergänzend steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
Achten Sie bitte die Privatsphäre und nehmen Sie zunächst nur eine diskrete Außenbesichtigung vor.
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 2,38 % ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Forstwald Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Diesem/Lehmheide in Krefeld. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Cafés und Restaurants befinden sich im Umfeld und ergänzen das Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach.
Insgesamt zeichnet sich die Lage in Krefeld-Dießem/Lehmheide durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
